Hardware en mi propiedad, ¿qué significa esto?

Un método de uso frecuente (ejecución) es la imposición de un embargo de archivo adjunto en un hogar. ¿Cómo funciona una convulsión y cuáles son las consecuencias? Tenga en cuenta que este artículo trata el curso general de las cosas cuando se apodera de una casa. Sin embargo, cada caso es diferente. Si tiene dudas, comuníquese con un especialista legal o con un seguro de asistencia legal.
Si alguien tiene una deuda que no se paga, el acreedor puede decidir cobrar esta deuda a través de un archivo adjunto. El acreedor debe llamar a un agente judicial para colocar el archivo adjunto. Además, debe haber un título. Este título puede ser exigible o conservatorio. En este artículo me limito a la variante exigible.

La fase preliminar

Como se indicó, solo puede ser incautado si el acreedor tiene un título. Se puede obtener un título exigible mediante procedimientos legales. Este procedimiento generalmente termina con un juicio. Si el tribunal determina que el deudor debe pagar y pronuncia esto en un fallo, el acreedor tiene un título. Si el deudor no realiza el pago voluntariamente, el acreedor puede hacer que un juez presente la sentencia. En ese momento, el título entra en la fase de ejecución y el deudor tiene dos días para realizar el pago. Si no lo hace, el acreedor puede decidir proceder con el embargo.
Lo que está siendo confiscado depende de la decisión del acreedor. La ley no establece una orden de embargo y no prohíbe que el acreedor realice múltiples archivos adjuntos.

Bienes raices

La tierra y los edificios que están sobre ella. bienes raices llamado. Alguien puede ser el dueño de un terreno, incluida la casa en él. Alguien también puede tener derecho a un derecho de apartamento. Luego se dice popularmente que usted es dueño de un apartamento. Una persona también puede tener el derecho de arrendar una casa, por ejemplo. Incluso entonces se dice que el dueño de la propiedad.
Con respecto al derecho de embargo, no importa si alguien es el propietario completo, el derecho a un departamento 'tiene' o un arrendamiento 'posee'. Todas estas formas de 'tener' bienes inmuebles pueden ser aprovechadas.
Todos los datos relacionados con bienes inmuebles se enumeran en los registros públicos, también conocidos como el Registro de la Propiedad. Contiene la información sobre el propietario y cualquier otra parte con derecho, así como información sobre cualquier hipoteca que se encuentre en la propiedad.

La masa

La incautación forzosa de una casa se realiza a través de un informe oficial de un alguacil. En este informe oficial, el alguacil describe, entre otras cosas, cuándo se apodera, a expensas de quién, a petición de quién, qué título existe para poder confiscar y, por supuesto, qué se incauta.
Este informe oficial se ingresa en los registros públicos (el Registro de la Propiedad). De esta manera, todos saben que se han realizado incautaciones. A más tardar tres días después de este registro (tenga en cuenta que la fecha de registro puede ser posterior a la fecha de archivo adjunto). Se debe notificar al deudor una copia del informe de archivo adjunto. Con este fin, un agente judicial irá al deudor y le entregará una copia del informe. Este período de tres días es tan estricto que si no se hace a tiempo, la convulsión nulo es, y por lo tanto no debe considerarse como establecido.
El agente judicial también transferirá una copia del informe oficial a la biblioteca hipotecaria (por supuesto, solo si hay una hipoteca). Esto debe hacerse dentro de los cuatro días posteriores a la inscripción en el Registro de la Propiedad. Si esto se hace demasiado tarde, sin embargo, esto no tiene consecuencias para el bateador.

Las consecuencias del apego.

Las consecuencias de tal ataque pueden ser grandes. En principio, la propiedad ya no se puede vender mientras se use. Además, el banco hipotecario puede optar por cancelar el préstamo completo. Esto significa que el banco hipotecario decide iniciar una subasta de ejecución hipotecaria. Esto generalmente solo sucederá cuando alguien también tenga un retraso en los pagos de la hipoteca.
Además, el acreedor puede elegir iniciar una subasta de ejecución si el banco hipotecario no lo hace. Con los ingresos de dicha subasta, la hipoteca se paga primero y luego la deuda pendiente. Si queda una parte de los ingresos, esto será para el deudor. Sin embargo, a menudo hay un rendimiento muy bajo en una subasta de ejecución hipotecaria y, por lo tanto, habrá una deuda residual.
En muchos casos, el agente judicial y / o el acreedor están dispuestos a acordar un acuerdo de pago. Póngase en contacto con el agente judicial para esto. Si hay una situación de deuda problemática, pregunte sobre las posibilidades con la municipalidad u otra agencia de asesoría de deuda.

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